Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas võlas olevalt korteriomanikult saab sisse nõuda võla menetlemiskulud?10.02.2016

Tere,
KÜ-l on leping juriidilisi teenuseid osutava firmaga nii, et korteriomanike võlgnevustega tegeleb see firma. Varasematel aegadel lisasime võlgnevust omavale korteriomaniku kommunaalkulude arvele ka tema võla menetluse kulud. Mingil ajal hakkas KÜ raamatupidamist tegema raamatupidamisteenuseid osutav firma, kes enam ei lisanud menetluskulu võlgniku kommunaalkulu arvele. Nad väidavad, et menetluskulu sissenõudmisega saab tegelda alles siis, kui asi on jõudnud kohtusse. Kuidas on seadusandlikult õige toimida võlas oleva korteriomaniku menetluskulude sissenõudmisega? Milline seadusandlus seda reguleerib?
Ette tänades

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, kohtuväliselt võlgnikult võla sissenõudmiskulude hüvitamist reguleerib võlaõigusseadus (VÕS). VÕS § 1132 kohaselt on võlausaldajal tarbijaga lepingu kehtivuse ajal õigus nõuda iga sissenõutavaks muutunud kohustuse kohta saadetava meeldetuletuskirja eest hüvitist kuni 5 eurot. Samas on seda õigus nõuda vaid juhul, kui võlausaldaja on saatnud võlgnikule eelnevalt vähemalt ühe tasuta meeldetuletuse (NB! arve saldoteatist ei käsitleta meeldetuletusena).

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ