Korteriomandiõigus


Küsimus: Mis dokumendid tuleb korda ajada, et korteriühistuga majja paigaldada õhksoojuspump?15.01.2016

Tere
Elan 8 korteriga ahiküttega majas, kus on ka 2015. aasta algusest korteriühistu. Mis dokumendid tuleb korda ajada, et korrektselt lasta paigaldada õhksoojuspump?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, kui soojuspumba paigaldamisega kaasnevaid negatiivseid mõjusid (müra, hoone välisilme muutus, kondensaatvee hoone konstruktsioonidele sattumine) teistele korteriomanikele ei ole võimalik vältida, siis tuleb selle paigaldamiseks sõlmida korteriomanike kokkulepe.
Eeltoodud mõjudeta piisaks soojuspumba paigaldamiseks korteriühistu üldkoosolekul kvalifitseeritud häälteenamusega otsuse vastuvõtmisest. Otsuse poolt peab olema hääletanud üle poole kõigist korteriomanikest, kellele kuulub üle poole kaasomandi osadest (vt korteriomandiseaduse paragrahv 16 primm).
Ehitusseadustikust tulenevalt tuleb soojuspumba paigaldus kooskõlastada ka kohaliku omavalitsusega.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ