Korteriomandiõigus
Küsimus: Kuidas saada lahti minu elutoast läbi viidud naaberkorteri torustikest?13.01.2016
Minu elutoast jooksevad läbi teise korteri veetorustik. Aga ma ei soovi seda oma elutuppa. Nad võivad ju need mujalt viia. Kas mul on õigus need torud sulgeda, kui ma olen neid teavitanud? Ja siis, kui minul oli korter ostetud, tehti mulle auk lakke ja pandi wc toru elutuppa, ilma minu nõusolekuta. Kas mul on õigus see ka sulgeda. Kuigi kelle korteritest need tulevad, ütlevad, et nemad ostsid korterid koos torustikega. Minu elutoas ei pea olema sellised asjad. Mind häirivad need.
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Kuna korteriomandiseaduse paragrahv 2 lõige 2 kohaselt ei ole reaalosa ehitis ja selle osad ning ehitise püsimiseks või ohutuse tagamiseks või korteriomanike ühiseks kasutamiseks vajalikud seadmed, ka siis, kui need asuvad korteriomandi eseme reaalosa piires. Eeltoodule tuginedes ei ole korteriomanikul üldjuhul õigust veetorustikku ja/või WC torustiku sulgemist nõuda. Erandiks on olukord, kus eelnimetatud torustikud on rajatud ebaseaduslikult so ilma ehitusprojektita ja/või korteriomanike kokkuleppeta.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus