Korteriomandiõigus
Küsimus: Kas korteriühistu või paigaldada soojuspumba ilma korteriomaniku nõusolekuta, kelle akna all need seadmed mürisevad?03.12.2015
Korteriühistu on paigaldanud trepikoja varikatusele küttesoojuspumbad, minu korter asub nende kõrval ning nende pidev ööpäevaringne töötamine on häiriv. Korteriühistu juhatus palvetele paigutada need aparaadid sobivamasse kohta või nende töötamise lõpetamisele ei reageeri. Kas korteriühistul on veel mingeid muid õigusi, mis annavad neile loa selliste asjade tegemiseks, kui nad ei ole küsinud ja saanud luba korteriomanikult?
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Erandiks on olukorrad, kus korteriühistu soovib paigaldada KÕIKIDE KORTERIOMANIKE HUVIDES mõistlikke tavakommunikatsioone või ajakohastada kaasomandi eset.
Kui antud juhul peaks olema tegemist viimase olukorraga, ehk soojuspumbad on paigaldatud kõigi korteriomanike huvides, siis võib korteriühistu korteriomanike enamuse otsuse alusel soojuspumbad hoone fassaadile paigaldada, kuid seejuures peab ta tagama, et sellega ei kaasne korteriomanikele negatiivseid mõjutusi. Nende tekkimisel saab korteriomanik esitada korteriühistule esitada kahju hüvitamise nõude.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus