Korteriomandiõigus

Kas oskaksite öelda, kummad andmed tuleks aluseks võtta korterite majanduskulude arvestamisel - kinnistusraamatu või ehitisregistri? Paraku, mis puutub minu elukohta, siis lähevad need andmed omavahel lahku ning on tekitanud majaelanike vahel konflikti. 10-korterilise maja enamuse korterite reaalosa suurendati keldrite ja pööningute arvelt. Kuna kõigil korteritel pind ei suurenenud, siis need kellel pind samaks jäi, ei ole rahul, et majanduskulude arved koostatakse endisi ruutmeetreid arvestades. Pinda juurde saanud korterid on majas enamuses, nende hulka kuuluvad ka ühistu esimehe ning revidendi korterid ning nüüd ei ole nemad nõus, et majanduskulude arvestamisel võetaks aluseks uued pindalad. Kinnistusraamatu järgi on korterite pinnad nii nagu nad notari juures said kinnitatud - keldrid pööningud reaalosadena liidetud, ent Ehitisregistris on pinnad vanad. Ehitisregistri järgi käsibki juhatus revidendi heakskiidul koostada majanduskulude arved. Loogika järgi võiks ju oletada, et Kinnistusraamatu ja Ehitisregistri andmed on identsed. Kas on ühistu poolt midagi tegemata jäetud või ongi niimoodi õige, nagu praegu tehakse? Aasta on juba möödas sellest kui Kinnistusraamatusse kanne tehti. Kõik majanduskulud arvestatakse ruutmeetrite järgi. Minu korter näiteks maksab ca 20 eurot kuus praegu rohkem kui uute pindadega arvestades maksma peaks.