Korteriomandiõigus
Küsimus: Kas KÜ juhatus saab sundida korteriomanikke pangalaenu võtma, kui need ei soovi või ei ole suutelised laenu tagastama?30.10.2015
Juunis 2015 KÜ liikmed otsustasid, et ei tehta totaalset REK-i Kredexi soovituste järele ja ei võeta pangalaenu. Majas 60 korterit, kellede omanikest vast kolmandik pensionärid ja lastega pered, kellel pole sääste ja sageli niigi liising juba olemas. Vabastatud juhatuse esimees organiseerib infotunde ja jälle korjas vajaliku koguse allkirju ning organiseerib uut erakorralist üldkoosolekut, et ikka suur REK umbes maksumusega 700 tuh. eurot ja pangalaen 20-neks aastaks vajalik võtta. Hoone aastast 1982 ja pole avariiline.
Kas KÜ juhatus või muu organisatsioon saab sundida REK-ile vastu hääletanut pangalaenu võtma, kui ta ei soovi või ei ole suuteline laenu oma madala sissetuleku tõttu tagastama?
Mis saab sellisest säästuta ja pangalaenu mittesaavast või mittetahtvast korteriomanikust, kes on suuteline tasuma ainult jooksvad arved ja muidugi osaleb maja järk-järgulises remondis?
Lugupidamisega
Kas KÜ juhatus või muu organisatsioon saab sundida REK-ile vastu hääletanut pangalaenu võtma, kui ta ei soovi või ei ole suuteline laenu oma madala sissetuleku tõttu tagastama?
Mis saab sellisest säästuta ja pangalaenu mittesaavast või mittetahtvast korteriomanikust, kes on suuteline tasuma ainult jooksvad arved ja muidugi osaleb maja järk-järgulises remondis?
Lugupidamisega
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Kui korteriomanik leiab, et korteriühistu üldkoosoleku otsus korterelamu rekonstrueerimiseks ei ole vajalik, siis tuleks tal kindlasti esitada kohtule otsuse tühistamise nõue.
Otsuse tühistamise nõue tuleb korteriühistuseaduse paragrahv 13 lõige 3 kohaselt esitada kohtule 3 kuu jooksul alates otsusest teadasaamist.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus