Korteriomandiõigus
Küsimus: Kes peab maksma arveid - kas omanik või korteri kasutaja?27.10.2015
Tere!
Olen KÜ juhatuse liige. Meie maja ühel korteril on kogunenud KÜ-le võlg (kommunaalmaksed). Korteris elavad vanemad, kes kinkisid kinkelepinguga korteri oma tütrele, kes on ka kinnistusraamatus märgitud omanikuna. Tütar ei ole nõus arveid maksma, öeldes, et "notariaalselt kinnitatud kinkelepingus on klausel, et korteri finantstegevuse eest, mis on seotud korteri kasutamisega, vastutab korteri kasutaja" (kelleks on siis tema isa). Ka isa ei maksa arveid ja seda kinkelepingut pole me näinud. Kas oskate soovitada, kuidas juhatus peaks edasi toimima, sest võlg aina kasvab ja keegi ei taha maksta?
Ette tänades,
KÜ juhatuse liige
Olen KÜ juhatuse liige. Meie maja ühel korteril on kogunenud KÜ-le võlg (kommunaalmaksed). Korteris elavad vanemad, kes kinkisid kinkelepinguga korteri oma tütrele, kes on ka kinnistusraamatus märgitud omanikuna. Tütar ei ole nõus arveid maksma, öeldes, et "notariaalselt kinnitatud kinkelepingus on klausel, et korteri finantstegevuse eest, mis on seotud korteri kasutamisega, vastutab korteri kasutaja" (kelleks on siis tema isa). Ka isa ei maksa arveid ja seda kinkelepingut pole me näinud. Kas oskate soovitada, kuidas juhatus peaks edasi toimima, sest võlg aina kasvab ja keegi ei taha maksta?
Ette tänades,
KÜ juhatuse liige
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Kui korteri võõrandmisel lepitakse kokku tingimustes, mis lähevad vastuolusse korteriühistuseadusega ja/või korteriühistu põhikirjaga, siis kehtivad need kokkulepped üksnes nende isikute vahel, kes võõrandammislepingu sõlmisid.
Kokkuvõttes soovitan jätkata majanduskulude nõudmist korteriomanikult.
Tervitan, Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus