Korteriomandiõigus
Küsimus: Kas radiaatori vahetamise ja selle eest tasumise peab korraldama korteriomanik või korteriühistu?09.10.2015
Korteris hakkas radiaator tilkuma ja palusin KÜ juhatuse esimehel organiseerida radiaatori remont. Sain vastuseks, et iga korter vaatab ise kust ja kelle ta remontima saab ning tasub ise remondi eest. Kas nii on ikka õige? Mulle tundub, et radiaator peaks olema KÜ küttesüsteemi osa ja selle hoolduse eest peaks hoolitsema korteriühistu. Võimalusel palun vastust koos viidetega seadustele, mis sellist probleemi võiks reguleerida ja nõuannet, kuidas peaksin edasi toimima, et saaks probleem õiglaselt lahendatud.
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Kuna küttesüsteem kuulub korteriomandiseaduse paragrahv 1 lõige 2 ja paragrahv 2 lõige 2 kohaselt korteriomandi kaasomandi eseme koosseisu (tervikuna), siis on radiaatori remont kõigi korteriühistu liikmete huvides, mille eest peab omakorda hea seisma korteriühistu.
Juhul, kui korteriühistu keeldub radiaatorit remontimast, siis on Teil õigus teostada remont ise ning nõuda sellega seotud kulude, ning kohustuse mittetäitmisest tuleneva kahju hüvitamist.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus