Korteriomandiõigus
Küsimus: Kas korteriomanikel on õigus nõuda haldusfirmalt võlglaste avalikustamist ja võlglastega tegevuse aruannet?06.10.2015
Haldusfirma keeldub väljastamast andmeid võlglaste kohta. Üldkoosolekutele võlglaste aruannet ei esitata. Omanikele teatatakse vaid võlasumma, mis juba mitu aastat on võrdne remondifondi jäägiga. Kas kaasomanikel on õigus nõuda võlglaste avalikustamist ja võlglastega tegevuse aruannet? Haldaja keeldub andmeid väljastamast viidates isikuandmete kaitse seadusele. Vähemalt üks omanikest ei ole aastaid arveid tasunud. Kas asutatav korteriühistu peab üle võtma aegunud võlanõuded?
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Korteriühistu asutamisel kehtib võlgnevuste ülemineku puhul üldreegel, et korteriühistule lähevad üle kõik kaasomandi esemega seotud õigused ja kohustused, sh korteriomanike võlad. Kui mõni korteriühistule seaduse alusel üle tulnud võlgadest on valitseja (haldaja) süül aegunud, siis on Teil võimalik esitada talle kahjunõue.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus