Korteriomandiõigus


Küsimus: Kuidas jätkata, kui garaažiühistu on likvideerimisel aga uut ühistut ei tehta ja varsti lülitatakse elekter välja?12.09.2015

Tere!
Garaažiühistu on likvideerimisel. Garaažidest on saanud korteriomandid. Likvideerimisel oleval ühistul on majandusaasta aruanded esitamata ja nüüd on antud hoiatus, mille mittetäitmisel võib ühistu registrist kustutada. Nüüd on tekkinud probleem, et kui ühistu registrist kustutatakse, siis võrguettevõtja lülitab elektri välja. Uut ühistut ei ole võimalik teha, sest enamuses olevad omanikud ei ole sellest huvitatud. Kuidas on võimalik elektrit edasi osta? Kas on vaja uuesti, nüüd siis juba korteriomandi omanikuna, võrguga liituda? Kas on mingeid õigusi, mida peaks teadma?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, garaažide, mis on kinnistusregistris arvel korteriomanditena, valitsemine toimub korteriomandiseaduse paragrahv 8 lõikest 1 tulenevalt korteriühistuseaduse või korteriomandiseaduse paragrahvide 8 kuni 23 alusel. Seega juhul, kui Teie garaažide majandamiseks loodud korteriühistu likvideeritakse, siis tuleb Teil jätkata garaažide majandamist korteriomandiseaduse (paragrahvide 8 kuni 23) alusel. Nende kohaselt on õigustatud garaažide majandamiseks vajalikke lepinguid sõlmima korteriomaike poolt valitud valitseja või valitseja puudumisel korteriomanik.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ