Korteriomandiõigus

Tere! Meil on segaküttega maja st. et kui enamik kortereid on köetavad keskküttega, siis kaks korterit on ahjuküttega. Nüüd hakkab üks neist korteritest vahetama oma ahju ja nõuab selle finantseerimist ühistult. Seaduses on küll sätestatud, et küttesüsteem kuulub ühise finantseerimise alla, aga pole varasemalt kuulnud, et ühistud kellegi individuaalseid ahje finantseeriks. Kuidas seda seadust tõlgendama peaks? Või tuleneb finantseerimise loogika ikkagi kaasomandist lähtudes?
Kui korterisisene ahi on ikkagi ühiselt finantseeritav siis peaks see otsus kajastuma ka üldkoosolekul? Millest lähtuda mõistlike väljaminekute tegemisel? Siin tekib pentsik olukord, kus ühistu häälteenamus saaks hakata dikteerima millist (kui kallist) ahju keegi endale ehitab. Kuidas on kaitstud korteriühistu, et mõni korteriomanik ei teeks ebamõistlikke kulutusi, näiteks hakkab liigkallist ahju ehitama või iga-aastaselt küttekoldeid vahetama? Kui ahi või pliit on ühiselt finantseeritav siis peaks kõik otsused mis puudutavad sellega seotud muutusi olema ühised?