Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas korteriühistu korraldatavad talgupäevad on kohustuslikud või vabatahtlikud?14.08.2015

Tere. Kas talgupäevad, mis korraldab KÜ, on kohustuslikud või vabatahtlikud? Kuigi KÜ põhikirjas ei ole sellest juttu. Kas KÜ juhatusel on õigus rahaliselt trahvida neid inimesi kes ei võta selles osa? Samas KÜ juhatus otsustas laiendada parkimiskoha maja ees ja põõsaid maha võtta teiste majaelanikega läbi arutamata.

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, elamu majandamise ja säilitamiseks vajalike toimingute puhul saab panna korteriomanikele siduvalt kohustusi üldkoosoleku (mille päevakorras on vastav otsusepunkt ära näidatud) otsusega.

Lähtudes korteriomandiseaduse paragrahvist 21, mis sätestab korteriomandite valitseja (kelleks on ka korteriühistu) õigused ja kohustused, ning sama seaduse paragrahvist 11, mis sätestab korteriomaniku kohustused, puudub korteriühistul siiski pädevus võtta korteriomanikule siduvalt vastu otsuseid, mis kohustavad teda osalema talgutel. Samuti ei oma korteriühistu õigust teha korteriomanikele trahvi.

Tervitades,
Andry Krass, MAL
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ