Korteriomandiõigus

Tere. Meie rõdu on ilma katuseta. Algne maja projekt nägi ette, et rõdu ehitatakse katusega. Kui hakati ehitama, muudeti projekti, et teeks need rõdud ilma katuseta, kuid keegi ei arvestanud, et põranda materjal peab vastupidav olema ilmastikule. Nüüd tulemusena on see, et vihm lõhkus meie rõdu põranda ära, tekkis suur pragu. Meie kutsusime KÜ esimehe kohale. Tema tegi pilte ja lubas, et asi tehakse korda. Põrand remonditakse samast materjalist KÜ kulul. Rohkem kui pool aastat me ootasime. Pöördusime uuesti KÜ esimehe poole ja vastus tuli järgmine:"rõdu kuulub korteri omanikule, me ei hakka seda remontima". Kas selline vastus on õigustatud? Kogu maja ju puudutavad süsteemid (küte, külm ja soe vesi, kanalisatsioon, gaas aga samuti maja katus ja fassaad, sealhulgas rõdud) tuleb lahendada ikka ühistu tasemel. Palun selles küsimuses Teie abi.