Korteriomandiõigus


Küsimus: Milline on korteriühistu juhatuse volituste tähtaeg, kui see ei ole põhikirjas reguleeritud?19.05.2015

KÜ põhikirjas ei ole sätestatud juhatuse liikmete volituste kestvust, millal lõpeb kestvus, juhatus on 2-liikmeline.
Ühe juhatuse liikme kohta on tekkinud kahtlus raha ebaseaduslikus kasutamises, ta ei vasta ka revisjonikomisjoni kirjalikule pöördumisele. Nüüd soovib kiirkorras kokku kutsuda erakorralist üldkoosolekut, et valida talle sobiv KÜ juhatus. Hääled jaguneksid 3 ja 3. Mida ette võtta?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, mittetulundusühingute seaduse paragrahv 28 lõige 1 primm kohaselt valitakse juhatuse liige tähtajaliselt kuni kolmeks aastaks, kui põhikirjas ei ole ette nähtud muud tähtaega. Põhikirjaga ei või ette näha, et juhatuse liikme ametiaeg on pikem kui viis aastat. Juhatuse liikme ametiaja pikendamist ei või otsustada varem kui üks aasta enne ametiaja kavandatavat möödumist ja pikemaks ajaks kui seaduses või põhikirjas ettenähtud ametiaja ülemmäär.
Kui korteriühistu liikmed juhatuse liikmete valimises kokkulepet ei saavuta, siis võib selle tulemuseks olla juhatuse liikme määramine kohtu poolt mittetulundusühingute seaduse paragrahv 30 alusel või korteriühistu sundlõpetamine paragrahv 40 lg 3 alusel.

Lugupidamisega,
Andry Krass, MAL
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ