Korteriomandiõigus

Tere!
Üüriline tuli majja kahe kassiga - meiega ei peetud sel teemal nõu, kuigi KOV eeskiri näeb seda ette, et tuleb luba saada trepikoja korteriomanikelt.
Külmade saabudes tegin tähelepanekuid, et lumel on midagi imelikku ja sain selgusele, et need on kassifekaalid ja kohati kassikastiliivased, ikka kole vaatepilt. Tüli tõttu tuli tal õues käivast kassist loobuda, sest kõndis mööda autosid. Aknast visates junnid jooksevad ka otse välisukse ette, et hommikul tööle minnes koksin jalaga lahti ja eemaldan. Lume vähesuse tõttu on asi päris hull, sest lapsed kõnnivad seal sees, ka tema laps. Trepikojas on teinekord astmed vastava asjaga koos. Koreriomanik käis vaatamas, et on jah, aga tema olla uurinud ühistu asju ja teda peab huvitama ainult see, mis toimub korteris. Üürnikuga on ka teisi probleeme olnud (politsei viis kainenema, sest on vägivaldne), nüüd on üürnik pannud keldri uksele ka sildi, et uks kinni hoida, sest kass on käinud tema kahte diivanit kraapimas, kuigi pole meiega kokku lepitud, et sellel pinnal toimub kellegi vara ladustamine, ruum oli puhas ja nüüd on tekkinud diivanid, elektripliit, pesumasin - võiks ju keldriboksi panna. Korteriomanik vastutab ju igati korterit kasutavate isikute eest? Antud juhtumil küll reaalosa ja kaasomandi eset (trepikoda, meie haljasala) ei kasutata sihtotstarbe kohaselt ja igati kahjustatakse teiste omanike huve. Omanikul on korterilt tulu, aga ümbritsevatel naabritel ainult närvikulu. Kuidas omanikule ikkagi seda selgeks teha?
ette tänades!