Korteriomandiõigus


Küsimus: Mis valguses peaksin korteriühistu üldkoosolekul teema tõstatama, kui minu korterisse levib teiste suitsu- ja toidulõhn?26.04.2015

Korterisse levib teisest korterist ebameeldivaid lõhnu - suitsu- ja toiduvalmistamise lõhnu. Elan 5-kordses majas viimasel korrusel. Enda korteris tehtud korralik remont. Millisest korterist lõhn levib, ei tea, aga üsna ebameeldiv on õhtul kodus olles pidevalt tuba tuulutada, et saaks puhast õhku korterisse. Mida annab sellises olukorras ette võtta ja kas on üldse mingit võimalust asja parandada. Tulemas on ühistu koosolek ja soovin enne teie vastust. Tean ka et ühistu esimees on kärme kõiki tüütuid probleeme kõrvale lükkama, aga mis on minul võimalik ette võtta. Aitäh vastajale.

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Tere, probleem tuleks tõstatada ventilatsioonisüsteemi toimimise seisukohalt, paludes korteriühistul teostada uuring, mille eesmärgiks on selgitada välja põhjus, miks levivad naaberkorteritest lõhnad Teie korterisse.
Juhul, kui korteriühistu Teie palvet ignoreerib, siis annab kehtiv õigus Teile õiguse tellida uuringud ise ning nõuda uuringutega seotud kulud sisse korteriühistult.
Ka lahendus lõhnaprobleemile endale on kindlasti olemas.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ