Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas korteriühistu peab maksekäsu kiirmenetlusse panema vaid võlgniku kuni kolme aasta nõuded või ka vanemad?24.03.2015

Ühistu on koostamas ühistu pikaajalisele võlglasele maksekäsu kiirmenetlust. Kommunaalvõlad on enam kui kolm aastat vanad (isegi 5-6, praegu peast ei oska öelda), seega seaduse mõistes ilmselt aegunud, kuid ka ühistu raamatupidamises on need veel üleval. Kas maksekäsu kiirmenetlusse peame panema vaid aegumata, st kuni kolme aasta nõuded või kogu võla, eeldades, et võlgnik võib kohtule avalduse enam kui kolme aasta vanuste võlgade aegunuks tunnistamiseks (st lootes, et ta seda ei tee)?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 143 kohaselt võtab kohus või muu vaidlust lahendav organ nõude aegumist arvesse ainult kohustatud isiku taotlusel. Seega enne seda, kui võlgnik ei ole ise aegumisele tuginenud, ei ole põhjust ega ka vajadust nõudest loobuda.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ