Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas uue seaduse kohaselt tekitatakse korteriühistu ka majas, mis on kaasomandis ja kus neli "mõttelist" korterit?15.01.2015

Meedias kirjutatakse, et vastavalt 2018. aastal jõustuvale korteriomandi- ja korteriühistuseadusele tekib kortermajades, kus ühistuid seni pole olnud, automaatselt korteriühistu. Tean, et ühistu loomise eelduseks on korteriomandite olemasolu. Kas ja mida toob uus seadus kaasa olukorras, kus 4 korteriga maja on kaasomandis, st jaotatud kaasomanike vahel mõttelisteks osadeks? Kas ühistu tekitatakse ka seal ja kaasomand jaotatakse korteriomanditeks?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, nii nagu seaduse pealkiri - korteriomandi- ja korteriühistuseadus - ütleb, reguleerib korteriomandi- ja korteriühistuseadus ainult korteriomanditega seotud õigussuhteid. Kaasomandis olevate elamute omanikevahelisi õigussuhteid jääb endiselt reguleerima asjaõigusseadus, kus seadusandja poolt lähimal ajal muutuseid ette nähtud ei ole.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ