Korteriomandiõigus
Küsimus: Kas 1999. aastast pärit korteriühistu põhikiri on kehtiv või peab seda mingi aja tagant täiendama?24.11.2014
Meie korteriühistu põhikiri on vastu võetud 1999.aastal, peale seda ei ole tehtud mingeid muudatusi ega täiendusi. Kas see põhikiri on veel kehtiv? Põhikirjas puudub lemmikloomade pidamise eeskirjad korterites ja kodukorra eeskirju pole kõik ühistu liikmed näinud. Arupärimisele vastas ühistu esimees, et edaspidi ei ole enam vaja üldse põhikirja ja siis pole vaja kodukorda?
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Mis puutub kodukorda, siis kehtivad õigusaktid ei näe ette, et kodukord peab korterelamus olema. Lemmikloomade pidamise korra kohta saab omakorda universaalselt kohaldada korteriomandiseaduse paragrahv 10 lõiget 1 (Korteriomanik võib korteriomandi reaalosa kasutada oma äranägemise järgi, välja arvatud siis, kui kasutus läheb vastuollu seadusega või kolmanda isiku õigustatud huvidega) ja paragrahv 11 lõige 1 punkti 1 (Korteriomanik on kohustatud hoidma korteriomandi reaalosa korras ning seda ja kaasomandi eset kasutades hoiduma tegevusest, mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud).
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus