Korteriomandiõigus
Küsimus: Mida saavad teiste korterite omanikud vastutasuks nõuda, kui üks korteriomanik soovib korterit pööningule laiendada?29.10.2014
Tere. Plaanitakse renoveerida kortermaja ja samal ajal soovib ülemise korruse elanik laiendada oma korterit pöönigule, mis kuulub mõttelise osana kõigile elanikele ja kas ma saan enne enda osast loobumist nõuda projekti (lubati jätta alles väike ruum pesukuivatuseks). Kas teistel oleks õiguspärane paluda rahalist kompensatsiooni või samaväärset panust maja renoveerimisel ja mida see endaga kaasa võib tuua. Kui nt. 1 inimene keeldub, siis kas korteri laiendamine on võimalik ja kuidas teada saada pööninguosa turuhind?
ette tänades
ette tänades
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
1) vastavate tehingutega ei kahjustata ebamõistlikult korteriomaniku huve;
2) vastava tahteavalduse on andnud vähemalt 2/3 elamu korteriomanikest;
3) võõrandamisest saadav tulu vastab võõrandatava osa harilikule väärtusele võõrandamise ajahetke seisuga;
4) võõrandamisest saadav tulu makstakse korteriomanikule või kulutatakse mõistlikult korteriomandi kaasomandi osa korrashoiuks või parendamiseks.
Pööningu turuhind on võimalik välja selgitada kinnisavarahindaja abiga.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus