Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas korteriühistu võib trahvida korteriomanikku KÜ territooriumisl suitsetamise, lärmi ja muude sarnaste "tegude" eest?04.10.2014

Kolm kodukorra rikkumist, KÜ esitab korteriomanikule trahvi 300 eurot
akt nr.1
1) koerale oli pandud õue kont puu alla
2) KÜ teritooriumil suitsetamine, õues.
akt nr.2
1) suitsetamine ühistu teritooriumil
2) lärm korteris 24.30-02.00 muusika
akt nr.3
1) öörahu rikkumine 23.30-02.00 muusika
2) külaliste auto viibimine KÜ hoovil
Trahv läheb hooldus ja halduskulude reserv-fondi.
Iga järgmise hoiatuse eest trahv 300 eurot.
Kas ühistul on õigus selliseid trahve teha.
Tänan!

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Tere, vastus sõltub korteriühistu põhikirjast. Kui põhikirjaga on korteriühistule antud õigus teha kirjeldatud rikkumiste eest korteriühistu liikmele trahvi, siis on korteriühistu tegevus korrektne, kui aga mitte, siis õigusvastane.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ