Korteriomandiõigus


Küsimus: Mis juhtudel nõuda valitsejalt korteriomanike üldkoosoleku protokolli notariaalset tõetamist?22.09.2014

Mida tähendab korteriomandiseaduse §20 (4) - korteriomanike üldkoosoleku protokolli notariaalne kinnitus. Mis juhtudel seda valitseja peaks tegema ja mis alustel valitsejalt seda nõuda saab?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, kõnealune korteriomandiseaduse paragrahv 20 lõige 4 eesmärgiks on eelkõige kolmandate isikute, kellega valitseja korteriomanike nimel lepinguid sõlmib, huvide kaitsmine. Nimelt puudub Eestis avalik register (a la äriregister), mille kaudu kontrollida valitseja volituste kehtivust.
Kui keegi seda otseselt ei nõua, siis minu hinnangul ei anna volituse nö igaks-juhuks tegemine suurt lisaväärtust. Ise kaaluksin notariaalse volituse võtmist juhul, kui valitseja võtab korteriomanikele pikaajalise (laenu)kohustuse.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ