Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas pangaga laenulepingu sõlminud korteriühistu peab nüüd iga korteriomanikuga ka eraldi laenulepingud vormistama?08.09.2014

Tere
KÜ-l on sõlmitud pangaga laenuleping. Kas KÜ peab omakorda sõlmima iga korteriomanikuga, kes on laenuga seotud, laenulepingu? Ette tänades

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, kuna korteriomanik on samaaegselt ka korteriühistu liige (vt KÜS paragrahv 5 lõige 1), siis tekib tema kohustus tasuda põhikirjaga sätestatud proportsionaalne osa laenumaksetest korteriühistu üldkoosoleku otsuse alusel (vt KÜS paragrahv 13 lõige 4). Sama otsus kehtib ka korteriomaniku õigusjärglase suhtes (vt KÜS paragrahv 5 primm).

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ