Korteriomandiõigus
Küsimus: Kelle käest on vaja luba õhksoojuspumba paigaldamiseks kortermajas?28.05.2014
Tere!
Kas ja kelle käest on vaja luba õhksoojuspumba paigaldamiseks kortermajas, kus on küll ühistu, kuid see ei toimi väga? Majas 8 korterit ja kui alumine naaber paigaldab omale pumba, kas peaks olema ka ülemiste naabrite kirjalik luba? Õhksoojupump on paigaltatud täpselt kahe akna vahele, seega kui see müra tegema hakkab siis see kostub nii lapse kui ka minu magamistuppa. Kas selline isetegevus on üldse lubatud, et tehakse ja paigaldatakse mis tahetakse ? Kui ei, siis kelle poole peaks pöörduma?
Kas ja kelle käest on vaja luba õhksoojuspumba paigaldamiseks kortermajas, kus on küll ühistu, kuid see ei toimi väga? Majas 8 korterit ja kui alumine naaber paigaldab omale pumba, kas peaks olema ka ülemiste naabrite kirjalik luba? Õhksoojupump on paigaltatud täpselt kahe akna vahele, seega kui see müra tegema hakkab siis see kostub nii lapse kui ka minu magamistuppa. Kas selline isetegevus on üldse lubatud, et tehakse ja paigaldatakse mis tahetakse ? Kui ei, siis kelle poole peaks pöörduma?
Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/
Lähtudes ehitusseaduse § 2 lg 6 p 2, § 2 lg 7, § 12 lg 2 ja § 23 lg 1 on õhksoojuspumba paigaldamiseks kortermaja välisseinale vajalik saada kohalikust omavalitsusest ehitusluba.
Korteriomanike kokkuleppe puudumise korral on korteriomanikul õigus pöörduda oma õiguste kaitseks maakohtusse. Ehitusloa puudumise korral tuleks sellest teavitada kohalikku omavalitsust.
Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ
- Prindi küsimus Saada sõbrale Tagasiside
- Õigus > Korteriomandiõigus