Korteriomandiõigus


Küsimus: Kas kortermaja parklas võib parkida suvalisele kohale või võib neid kohti konkreetsete korterinumbritega märgistada?08.05.2014

Tere!
Sooviksin teada, kas korteriühistul on õigus märkida maja ees olevale parklale korterinumbrid, kes kuhu parkima peaks, parkla kuulub korteriühistule. Ise ostsin korteri ja sain hiljem teada, et mina pean parkima parkla kõige kaugemasse nurka (elades ise maja teises otsas). Kuna mind korteri ostu hetkel sellest ei teavitatud pole ma ka rahul selle parkimiskohaga. Kas saan keelduda sellest ja nõuda uut loosimist, kuna kohtade jaotamine toimus loosimise teel? Kuid kellelgi pole selle kohta näidata allkirjaga paberit. Nt juhul, kui nad siiski nummerdavad kohad, kas mul on õigus parkida suvalisele vabale kohale, kus on kellegi teise korteri number?

Vastus: Andry Krass, Õigusteaduse magister, Eesti Omanike Keskliit, juhatuse liige; Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ, juhatuse liige, www.omanikud.ee/

Andry Krass
loe lisaks
Tere, kui parkla kuulub korteriühistule, siis on korteriühistul kõik põhiseaduse paragrahvis 32 sätestatud õigused - õigus parklat vallata, kasutada ja käsutada. Eeltoodust tuleneb ka õigus määrata ainuisikuliselt kindlaks parkla kasutamise kord. Kui kindlaks määratud parkimiskord korteriühistu liikmele ei sobi, siis on tema (ainus) võimalus keelduda pakutud parkimiskoha kasutamisest.

Tervitades,
Andry Krass
Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ