Asjaõigus

Päranduseks saadud korteri tagatiseks panemine ei mõjuta ostetava korteri omandisuhet ei mitte mingil viisil.
Te ei ole oma küsimuses märkinud, kas olete oma elukaaslasega abielus või mitte. Eeldades, et te ei ole abielus, tuleb märkida, et korter hakkab kuuluma sellele, kes selle ostab ja kes kinnistusraamatusse omanikuna kantakse. Selles peate te omavahel ise kokku leppima, kellele kui suur osa kuuluma hakkab, kuid kindlasti tuleb see müügilepingus ära fikseerida ja mõtteliste osade suurus ka kinnistusraamatusse kanda. Vastasel juhul te korteri omanikuks ei saa. Ainult laenulepingus enda kaastaotlejana üles andmine ei tekita teile korteri omandisuhetes mitte mingeid õigusi. Laenulepinguga tekib teil rahaline kohustus panga ees, mitte korteri omaniku ees. Ei ole ka vahet, kas taotlete laenu ise või teeb seda elukaaslane või teete seda koos. Juhul, kui olete abielus, on põhimõte sama, kuid selle erisusega, et kui korter ostetakse ühisvarasse, siis kutsub notar teid tehingusse ja saate nii oma õigusi paremini teostada. Mõtteliste osade suurus tuleb ikkagi eraldi omavahel kokku leppida, kui ei lepi, siis jagunevad osad võrdselt.