Asjaõigus


Küsimus: Kas kaasomanik võib blokeerida, kinni naelutada, kahest maja väljapääsust ühe, tehes võimatuks selle kasutamise teisel?20.05.2014

Maja kaasomandis 50-50. Jaotus põhiliselt 1 - 2 korrus. 50-ndatel aastatel kasutati väljumiseks nii tänava-, kui hoovi väljapääse. Kasutuskorra kehtestamisel (kohtulik) anti muuhulgas teise kaasomaniku kasutusse hoovipoolse väljapääsu tuulekoda ja koheselt naelutati meie (esimese korruse elanikud) tuulekotta viiv uks kinni, välistades sellega meiepoolset asja tavapärast kasutamist väljumiseks hoovi. Nii peame hoovi pääsemiseks käima ümber maja kasutades tänavapoolset väljapääsu (9 aastat). Kas tegu on seaduspärane? Kui ei, kas on alust kompensatsiooniks?

Vastus: Taivo Saks, vandeadvokaat, Advokaadibüroo Taivo Saks & Partnerid OÜ, www.tsp.ee

Taivo Saks
loe lisaks
Kui see on kohtuotsusega määratud kasutuskord ja te olete niimoodi asja 9 aasta vältel kasutanud, siis arvan, et ei ole kompensatsiooniks alust. Kohtuotsused on reeglina ikka seaduspärased.